매니저B

청약은 가점이 높아야만 당첨된다고 생각하기 쉽지만 전략을 잘 세우면 가점이 낮아도 당첨 확률을 높일 수 있습니다. 특별 공급 활용, 추첨제 공략, 경쟁률이 낮은 단지 선별 등 방법이 있습니다. 특별 공급을 먼저 확인하세요 청약 물량의 상당 부분이 특별 공급으로 배정됩니다. 생애최초,…

부동산 투자를 결정할 때 수익률 계산을 정확히 해야 합니다. 단순히 집값이 올랐다는 것만으로 수익을 판단하면 세금, 대출 이자, 관리 비용 등 실제 비용을 놓치게 됩니다. 제대로 된 수익률 계산법을 알면 투자 판단이 명확해집니다. 임대 수익률 계산법 임대 수익률은 연간 임대…

임대차 3법은 세입자를 보호하기 위해 2020년에 도입된 세 가지 법률 개정안입니다. 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제가 핵심입니다. 세입자와 집주인 모두 내용을 정확히 알아야 분쟁을 예방할 수 있습니다. 계약갱신청구권 — 2년을 더 살 수 있습니다 계약갱신청구권은 세입자가 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전…

주택담보대출은 금액이 크고 기간이 길기 때문에 금리 0.1%p 차이도 수년에 걸쳐 상당한 이자 차이를 만듭니다. 어디서 어떻게 비교하면 좋은지, 낮은 금리를 받으려면 어떻게 해야 하는지 2026년 기준으로 정리해드립니다. 금리 비교는 어디서? 주택담보대출 금리를 한눈에 비교하려면 은행연합회 소비자포털을 이용하는 것이 가장…

전세 사기와 역전세 피해가 늘면서 전세보증금 반환보증에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 가입 조건과 방법을 알면 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다. 전세 계약 전에 반드시 알아두어야 할 내용을 정리해드립니다. 전세보증금 반환보증이란? 전세보증금 반환보증은 임대차 계약이 끝난 후 집주인이 보증금을 돌려주지 못하는…

부동산을 팔 때 내는 양도소득세는 금액이 크기 때문에 미리 절세 전략을 세우는 것이 중요합니다. 합법적인 방법으로 세금을 줄이는 방법이 여러 가지 있습니다. 팔기 전에 미리 알아야 손해를 줄일 수 있습니다. 1세대 1주택 비과세 요건 1세대 1주택자가 2년 이상 보유한 주택을…

청약 가점은 아파트 당첨을 결정하는 핵심 지표입니다. 총 84점 만점으로 구성되어 있고 세 가지 항목을 합산해서 계산합니다. 점수 구조를 정확히 이해하고 내 점수를 올릴 수 있는 방법을 알면 청약 전략을 세우는 데 큰 도움이 됩니다. 무주택 기간 계산법 — 최대…

코인 투자에서 수익을 내는 것만큼 중요한 것이 손실을 제한하는 리스크 관리입니다. 원칙 없이 투자하면 한 번의 실수로 큰 손실을 입을 수 있습니다. 2026년 기준으로 코인 투자 리스크 관리 원칙을 정리해드립니다. 잃어도 되는 돈만 투자하세요 코인 투자의 첫 번째 원칙은 잃어도…

코인 투자를 하다 보면 손실을 경험하는 경우가 많습니다. 마음이 아프지만 냉정해져야할 순간입니다. 손실을 빠르게 복구하려다 더 큰 손실로 이어지는 경우도 있습니다. 현실적인 손실 대처법과 복구 전략을 정리해드립니다. 손실이 났을 때 가장 먼저 해야 할 것 손실이 났을 때 가장 위험한…

코인 투자에서 한 종목에 몰아넣는 것은 위험합니다. 여러 코인에 분산해서 담는 포트폴리오 구성이 리스크를 줄이는 핵심입니다. 2026년 기준으로 코인 포트폴리오 구성 방법을 정리해드립니다. 포트폴리오 구성의 기본 원칙 코인 투자는 변동성이 주식보다 훨씬 큽니다. 포트폴리오 구성 전에 전체 자산 중 코인에…